Описание
Продается торговое здание. Готовый арендный бизнес. Арендаторы: Пятерочка - арендная плата 4% от РТО, неочищенного от НДС но не менее 200 000р. На 2024 год дополнительное соглашение на снижение до 3,5% от РТО , очищенного от НДС но не менее 150 000р. (в районе ведется реконструкция). Фактическая прибыль в среднем 230 000 в месяц. В конце 2023 года с пятерочкой продлен договор аренды до 2036 года. Пятерочка компенсирует все расходы за электричество(у них прямой договор), водоснабжение, отопление. Планета одежды - 30 000р в месяц + компенсация коммунальных расходов. Итого чистый доход от 260 000 рублей в месяц. Земля в аренде у города. Стоимость аренды 80 000р в год. На остальные вопросы отвечу в сообщениях или по телефону.