Продам помещение свободного назначения 250.0 м² город Архангельск Ломоносовский округ район улица Урицкого 20

Продажа высокодоходного бизнеса! Помещение в собственности! Помещение с федеральным арендатором с длительным сроком аренды! Помещение с медицинской лицензией сроком на 10 лет! (Это редкость!) (Затраты по времени оформления медицинской лицензии от полу года и выше.). Помещение в центре города в кирпичном доме в новострое в цоколе! (Толщина стен 1м). Гигантский автомобильный и пешеходный трафик! Ключевая дорожная развязка города соединяющая разные части города! Рядом вузы школы детские сады и гос учреждения! Чистая Аренда 200 тыс в мес плюс арендатор закрывает все коммунальные платежи! Низкие коммунальные платежи около 10 тыс. Р. Годовые чистые арендные платежи 2 млн 400 тыс. Р.! Арендатор медицинское учреждение! Протезно ортопедическое предприятие. (Единственное в такого уровня в области!). Срок окупаемости менее 8 лет! Высоколиквидное помещение! Помещение 250м2. Сделана хорошая современная вентиляционная система плюс рекуперация! Отопление центральное! Высокие потолки 3м!