Продам трехкомнатную вторичку 60.0 м² этаж 1/13 город Архангельск Ломоносовский округ район улица Воскресенская 110

Пожаловаться Редактировать

Арт. 59449739 Продается уютная 3-х комнатная квартира в центре Архангельска ул. Воскресенская, д. 110 ТСЖ "СВОЙ ДОМ" год постройки дома -1982 тип дома - кирпичный, индивидуальный проект ВАЖНО! Можно подключить программу субсидирования на 2 года от ВТБ Ставка 0,01%, ежемесячный платеж 18 253 ₽. Экономия на %% в первые 2 года = 1 961 330 ₽, а за весь срок кредитования 18 590 082 ₽ В чем подвох? Только в том, что начиная с третьего года ипотеки ставка вернется к начальному значению и станет 16,4%. Но! ️в первые два года ипотеку можно гасить досрочно уменьшая платеж ️по истечению срока действия сниженной ставки, клиент сможет подать заявку в банк на рефинансирование ставки. Новая ставка по ипотечному кредиту будет рассчитываться, исходя из актуальной ключевой ставки ЦБ на момент рефинансирования По прогнозу ЦБ ключевая ставка в 2025 году будет 7-9 % Итак, о локации: Развитая инфраструктура района позволит новым собственникам высвободить время в плотном графике для прогулок и досуга: • Шикарная транспортная доступность в любом направлении города, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, • наличие в пешей доступности супермаркетов и аптек, • наличие школ, садиков и поликлиник, • наличие детских площадок, • наличие парковки, • рядом АГКЦ, кинотеатр Русь, музеи и т.д. • парк Зарусье, • этот район сочетает в себе и спальный тихий район и центр деловой активности О квартире: • этаж 1/13 • балкона нет, но есть возможность его пристроить с выходом из кухни • площадь общая – 60 кв.м. • жилая – 38,5 кв.м. (смежно-изолированные) • кухня – 7,1 кв.м. • высота потолков – 2,77 м • санузел раздельный, • окна во двор, на улицу, солнышко до обеда и на закате, нет его палящих, сжигающих лучей, а наличие широких подоконников дает возможность красиво озеленить все помещения • ремонт косметический • перепланировок не было • есть мебель, готовы все оставить новым собственникам Еще о доме: • в доме нет газа, низкий тариф за электроэнергию • мусоропровод есть, не заварен, НЕ примыкает к квартире • двор открытый, есть детская и спортивная площадка • парковка открытая во дворе • есть возможность хранения коляски, велосипеда в холле дома • соседи - порядочные семейные люди • высокий цоколь дома, поэтому отсутствует шум со двора, и никто не будет заглядывать к вам в окна • на техническом этаже полностью отремонтированный тепловой узел • наличие камер видеонаблюдения • доступная среда для людей с повышенными потребностями - есть пандусы • стоимость жилищно-коммунальных услуг: зима – 10 т.р., лето 5 т.р. Условия сделки: • правоустанавливающий документ на квартиру: договор приватизации 2009 г., все участники сняты с регистрационного учета • условия продажи: свободная, прямая, ничего взамен не покупаем • квартира никогда не продавалась и не сдавалась в аренду • можно купить в ипотеку, любые сертификаты, • освобождена, ключи в день полного расчета