Продам вторичку студию 20.0 м² этаж 1/4 город Архангельск Соломбальский округ район проспект Никольский 77

Пожаловаться Редактировать

Продаётся студия 20 м² в новом доме бизнес класса у реки 🔥 Не апартаменты, дом по документам жилой, возможна прописка! ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ: Свежий ремонт, в квартире никто не жил, всё новое и на гарантии! Теплые полы и плитка по всей квартире, натяжной потолок, много точек освещения и подсветки, кровать с подъемным механизмом. Панорамное шестикамерное окно. При продаже остается вся мебель, техника и декор, представленные на фото. Высокие 3-х метровые потолки, сделана шумоизоляция. Вложений не нужно, все укомплектовано вплоть до посуды и полотенец! Преимущества объекта: 1. Отличный вариант для посуточной аренды доход от 50 000 ₽ чистыми, конкурентов в данной локации - нет 2. Сдача на длительный срок 27 000 рублей + коммунальные услуги (сейчас снимает арендатор в такую цену) 3. Идеальный вариант для собственного проживания 1 человека, который не хочет вкладывать в ремонт 4. Вложение в недвижимость, тем более в «свежий дом» - грамотное вложение Квартиры в деревянных многоквартирных домах или комнаты комуналках только дешевеют и тренд прошлого века. Представьте: новый дом, всё чистенько, красиво, позитивные соседи 5. Нет ежегодного налога на недвижимость, так как студия 20 кв.м и до 20 м² квартиры не облагаются налогом О ДОМЕ: • Материал стен - кирпич, дизайнерская отделка подъезда, установлен общедомовой счётчик на отопление, низкие коммунальные платежи (зимой 3000, летом 1500 ₽). Есть зона ожидания в холе и гостевой туалет. • Закрытая придомовая территория, есть консьерж, много парковочных мест ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, документы готовы, долгов и обременений нет, никто не прописан, можно купить в ипотеку! ИНФРАСТРУКТУРА: • Три остановки в минуте ходьбы от дома с транспортной развязкой в любую часть города • Рядом магазины, банкоматы, поликлиника, ТЦ «Соломбала Молл», «ТЦ Адмиралтейский» • Река прямо за домом. Дом находится в тихом месте, в дали от шумных дорог ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности Звоните, ответим на все вопросы и покажем данную недвижимость!